|
Las hipotecas inversas se disparan en Alicante en el año de la recesión |
|
|
|
Bancaja, que gestiona ya una cartera de 789 tras sumar 400 en el último año, es la cuarta entidad española con mejor oferta para los mayores de 60 años. Esta es la edad media mayoritaria en la que se suscribe este producto de ahorro. El retrato robot también incluye, de forma predominante, a las mujeres, más necesitadas de dinero.
En España, hay veinte entidades financieras que ofrecen este producto. Sin embargo, no todas lo formalizan, sólo un tercio. El pasado año se formalizaron 2700, frente a 2500 del 2008.
Las hipotecas inversas, una suerte de préstamo con garantía hipotecaria y dirigido a personas mayores de 60 años o dependientes que permite a los jubilados obtener ingresos adicionales de forma temoporal o vitalicia al propietario del inmueble, se han disparado en el año de la crisis en Alicante. También en otras provincias españolas, pero la alicantina sobresale, según fuentes de Bancaja, la segunda entidad financiera más implantada en la provincia y la cuarta con la mejor oferta de este tipo en toda España.
La entidad preside José Luis Olivas, y que también acumula un importante stock de viviendas procedentes directamente de promotor y de ejecuciones de embargos por créditos impagados, ve en estos momentos incrementando su parque de viviendas también por la vía de la hipoteca inversa.
El pasado año formalizó en su ámbito de implantación, incluida la provincia de Alicante por razones de mercado obvias, el 15% de todas las hipotecas inversas en España. Esto es, unas 400 de las 2700 que se formalizaron en todo el país, según recoge el último informe de la consultora especializada Óptima Mayores.
Laverdad.es, 17 de febrero de 2010
Ver + |
|
|
La hipoteca inversa gana terreno en Málaga |
|
|
|
"Es como una hipoteca, pero al revés". Es la forma más sencilla que encuentran en una entidad financiera para descubrir la hipoteca inversa un producto que tiene cada vez más seguidores, a pesar de que no termina de consolidarseen España seis años después de su implantación. Durante 2009, el número de operaciones aumentó un 8% en Málag, según datos de la consultora Óptima Mayores, que cifra en 135 las contrataciones realizadas en el provincia frente a las 125 registradas el año anterior.
La problemáticas de las pensiones, así como las crisis financiera e inmobiliaria se encuentran detrás de este incremento a juicio de los expertos de la entidad especializada en asesoramiento a mayores, que confían en que 2010 sea el año del "despegue definitivo" de este producto, que permite a personas de más de 65 años o dependientes propietarios de viviendas obtener unos ingresos extra mediante el cobre de una renta mensual temporal o vitalicia por un parte del valor del inmueble. El plazo del crédito está asociado a la esperanza de vida de los titulares de la vivienda, que no pierden la propiedad ni el uso del piso, según resaltn en Óptima Mayores.
Y es que, a diferencia de la renta vitalicia, en la que el usuario cede la vivienda a la entidad, aunque puede residir en ella hasta su muerte, en el caso de la hipoteca inversa la titularidad del piso pertenece a quienes contratn el producto o a sus herederos, que tendrán que liquidar la deuda devolviendo el dinero prestado si quieren recuperar el bien. Pare ello, podrán vender la casa o constituir una nueva hipoteca por le importe que recibió su dueño, explican en la consultora.
Sur.es, 15 de febrero de 2010
Ver + |
|
|
La hipoteca inversa gana terreno en Málaga |
|
|
|
Expertos confían en que este año se produzca el despegue definitivo de este producto, destinado a complementar las pensiones. Las contrataciones crecen un 8% en un año en la provicia.
"Es como una hipoteca, pero al revés". Es la forma más sencilla que encuentras en una entidad financiera para describir la hipoteca inversa, un producto que tiene cada vez más seguidores, a pesar de que no termina de consolidarse en España seis años después de su implantación. Durante 2009, el número de operaciones aumentó un 8% en Málaga, según datos de la consultora Óptima Mayores, que cifra en 135 las contrataciones realizadas en la provincia, frente a las 125 registradas el año anterior.
La problemática de las pensiones, así como las crisis financiera e inmobiliaria se encuentran detrás de este incremento, a juicio de los expertos de la entidad especializada en asesoramiento a mayores, confían en que 2010 sea el año del "despegue definitivo" de este producto, que permite a personas de más de 65 años o dependientes propietarios de viviendas obtener unos ingresos extra mediante el cobre de una renta mensual temporal o vitalicia por parte del valor del inmueble. El plazo del crédito está asociado a la esperanza de vida de los titulares de la vivienda, que no pierden la propiedad ni el uso del piso, según resaltan en Óptima Mayores.
El correo, 14 febrero de 2010
Ver + |
|
|
Ideas e innovación con las pensiones |
|
|
|
Incluso un Gobierno que parece haber guiado sus pasos casi exclusivamente en función de si el paso a decidir suma o resta votos, parece ahora decidido a reformar el sistema público de pensiones, hecho que, junto a otras muchas cuestiones de índole más técnica, evidencia que es inevitable acometer en España -y cuanto antes- no una, sino una serie de medidas que doten al citado sistema de la necesaria estabilidad y solvencia que reclama la sociedad.
La algo confusa y cuando menos irregular manera de plantearlo por parte de la Administración ha hecho que en este momento desconozcamos cual es verdaderamente la medida o las medidas que el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero quiere adoptar.
Aunque se debe valorar muy positivamente que el Ejecutivo se haya decidido actuar y dialogar con los diferentes agentes sociales, resulta, como no podía ser de otra manera, esencial que se acierte con las diferentes medidas posibles a adoptar, basicamente: Aumentar la edad de jubilación, ampliar el perido de cotización que se utiliza para determinar la pensión, actualmente, 15 años y combinar el sistema de reparto con un sistema de capitalización.
Si estas medidas, que no son excluyentes entre sí, se adoptan de forma simultánea y coordinada, se podría sustituir por ejemplo la obligatoriedad por la incentivación para alargar la edad de jubilación y, en general, las consecuencias de la reforma serían más suaves y asumibles.
Además e independientemente de las anteriores medidas, es indispensable incentivar y promocionar con medidas fiscales el ahorro finalista: los planes de jubilación y pensiones individuales y muy especialmente los del sistema de empleo, es decir, los promovidos por las empresas para sus trabajadores.
Negocio, 8 de febrero de 2010
Ver + |
|
|
Avanzan las hipotecas inversas |
|
|
|
A pesar de todo, 2009 fue un buen año para la hipoteca inversa. Según el último informe anual de la consultora Óptima Mayores se suscribieron 2.700 hipotecas inversas frente a las 2.500 en 2008, por un importe medio de 350.000 euros. Por dos razones: la primera, por la necesidad de complementar las pensiones y obtener liquidez.
La realidad es que al llegar a la jubilación y en caso de precisar servicios asistenciales o residenciales, se dan unos precios medios residenciales de 1.356 euros al mes frente a unos ingresos de pensión por jubilación media de 852,82 euros y de viudedad de 555,48 euros, según datos del Miniterio de Trabajo. La segunda, porque como se trata de un crédito que se puede cancelar en cualquier momento, está siendo utilizada para evitar malvender la vivienda.
En España hay 20 entidades que ofrecen hipoteca inversa -no todas comercializan este productode forma activa-. Aunque según señalan desde la también empresa especializada en este terreno, Jubilarse en Casa, constratar una hipoteca inversa no es sencillo dado que existen distintas opciones y variables y no siempre es recomendable: si no se necesita disponer de una renta mensual o si el importe que precisa es limitado o por poco tiempo...
El País, 29 de enero de 2010
Ver + |
|
|
|
<< Start < Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Next > End >>
|
| Results 1 - 9 of 90 |
News 
