La casa como herencia o como recurso económico para seniors
El concepto de la casa familiar como un «legado intocable» para los hijos está en plena transformación en España. Un reciente estudio ha confirmado que, para las personas mayores de 55 años, la vivienda se ha convertido en una herramienta crucial para garantizar su autonomía y seguridad financiera durante la jubilación.
El Centro Ageingnomics de la Fundación Mapfre ha sido el encargado de documentar este profundo cambio de mentalidad en dicho estudio sobre «Percepción de los Productos de Licuación Patrimonial para la Población Sénior Española». Juan Fernández Palacios, director del centro, resume la conclusión principal de manera contundente: «La vivienda ya no es solo un legado; es una herramienta para ganar seguridad económica y autonomía».
Datos relevantes del estudio
Los datos son reveladores: solo el 34% de los mayores de 55 años prioriza dejar su inmueble como herencia inmediata. El resto está activamente explorando fórmulas para monetizar ese patrimonio sin necesidad de abandonar su hogar. Esta nueva visión es un reflejo de que el senior actual busca complementar sus pensiones y financiar su longevidad con una mejor calidad de vida, tomando control directo de sus finanzas.
Para lograr liquidez sin moverse de casa, el estudio destaca el auge de dos soluciones principales:
- La Hipoteca Inversa: Permite recibir una cantidad de dinero (en un pago único o en mensualidades) manteniendo la propiedad y el usufructo de la vivienda hasta el fallecimiento.
- La Venta de la Nuda Propiedad: Se vende la propiedad del inmueble a un tercero, obteniendo una suma de dinero importante al instante, pero se conserva el usufructo vitalicio, es decir, el derecho a vivir en la casa hasta el final de la vida.
En definitiva, la conclusión que extrae Ageingnomics es que el mayor de hoy tiene una actitud planificadora y vitalista. Está utilizando su activo más valioso para construir una jubilación más cómoda y autónoma, asegurando su bienestar sin depender exclusivamente de la herencia.
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