Simula tu vivienda inversa

Con nuestro simulador de vivienda inversa, puedes calcular de forma rápida y sencilla cuánto podrías obtener por tu vivienda sin necesidad de abandonar tu hogar.

La vivienda inversa es una solución que permite vender tu vivienda y seguir viviendo en ella durante toda la vida.

Se trata de una doble operación: por un lado, se realiza la venta de la vivienda y, al mismo tiempo, se firma un contrato de alquiler vitalicio sobre esa misma vivienda. La particularidad es que el coste de ese alquiler vitalicio se descuenta directamente del precio de compra. Por eso, el propietario no recibe el 100% del valor del inmueble, pero a cambio no tiene que pagar alquiler ni asumir pagos mensuales durante el resto de su vida.

Nuestro simulador te permite entender de forma sencilla este equilibrio y calcular qué importe podrías obtener en tu caso concreto.

Además, ofrece una primera estimación basada en los principales factores:

• Edad de los propietarios
• Valor estimado de la vivienda
• Ubicación del inmueble

En pocos segundos obtendrás una orientación clara para entender tu potencial económico.

Asesorando desde 2005

de su vivienda en ingresos de la manera más eficiente para su caso.

Nuestro enfoque no es únicamente técnico:

• Analizamos cada caso de forma personalizada
• Comparamos distintas alternativas del mercado
• Acompañamos al cliente en todo el proceso

El simulador es solo el primer paso. Detrás hay un equipo experto que te ayudará a interpretar los resultados y tomar la mejor decisión.

¿Por qué usar un simulador de vivienda inversa y no preguntar a una IA?

Aunque hoy en día es habitual consultar a herramientas de inteligencia artificial, un simulador especializado ofrece ventajas clave:

• Datos controlados y actualizados basados en variables reales del mercado
• Modelos específicos del producto que tienen en cuenta la estructura de la vivienda inversa
• Resultados consistentes y comparables

Una IA puede ofrecer aproximaciones, pero no sustituye un cálculo basado en parámetros reales ni puede adaptar la simulación a las condiciones concretas de las ofertas disponibles.

Calidad en los datos de nuestro cálculo de vivienda inversa

Para ofrecer resultados fiables, el simulador solicita diferentes datos. El importe de una operación de vivienda inversa depende principalmente de:

• La edad del propietario
• El valor de mercado de la vivienda
• La ubicación del inmueble

Es importante destacar que se trata siempre de una estimación orientativa, que posteriormente será afinada con un estudio personalizado.

¿Conoces las alternativas a la vivienda inversa?

También existen alternativas a la vivienda inversa para obtener liquidez a partir de la vivienda. Entre ellas destacan la hipoteca inversa, la venta de la nuda propiedad o incluso el alquiler del inmueble. Cada opción responde a necesidades distintas: mientras que la vivienda inversa implica la venta de la casa con permanencia en ella, otras alternativas permiten mantener la propiedad o generar ingresos de forma diferente. Por ello, es clave analizar cada caso de forma personalizada y comparar las distintas soluciones antes de tomar una decisión, en función de los objetivos económicos, familiares y de seguridad del propietario

Necesito más información, ¿Qué hago?

Si después de realizar la simulación quieres profundizar:

• Un asesor experto de Óptima Mayores contactará contigo
• El estudio es gratuito y sin compromiso
• Recibirás un análisis detallado y adaptado a tu situación

Podrás resolver todas tus dudas y valorar con tranquilidad si esta solución es adecuada para ti.

Puedes seguir informándote sobre quiénes somos o llamarnos gratis al 900 900 100.