RENTA VITALICIA INMOBILIARIA

¿QUÉ ES UNA RENTA VITALICIA?

La Renta Vitalicia inmobiliaria de Óptima Mayores consiste en que el cliente vende la Nuda Propiedad y mantiene el usufructo de por vida. La Nuda Propiedad se vende a cambio de una renta vitalicia. De esta manera, podrá seguir disfrutando de su vivienda completando su pensión todos los meses. Tras el fallecimiento del cliente, el inversor se queda con el inmueble.

¿En qué consiste exactamente una Renta Vitalicia Inmobiliaria?

Una Renta Vitalicia Inmobiliaria es una operación realizada ante notario, a través de la cual el propietario de la vivienda (normalmente una persona de edad avanzada) vende la nuda propiedad del inmueble a cambio de recibir una renta mensual vitalicia, manteniendo el usufructo de la misma, hasta el fallecimiento; mediante una Renta Vitalicia Inmobiliaria, podrás seguir viviendo en tu casa, recibiendo una renta mensual, y sin tener que hacerte cargo de los gastos propios del propietario, como son los gastos de comunidad, IBI y derramas.

A diferencia de una Hipoteca Inversa, a través de una Renta Vitalicia se puede obtener más ingresos, si bien es una operación que no se puede cancelar, y al fallecimiento los herederos no podrán disfrutar del inmueble.

La Renta Vitalicia Inmobiliaria de Óptima Mayores permite al titular mantener el derecho de uso y disfrute.

Del mismo modo, deja de hacerse cargo de los gastos de la vivienda (comunidad, IBI, derramas…)

¿Qué tipos de modalidades de Renta Vitalicia existen?

Si bien no todas podrían considerarse puramente como tales, si atendemos a que permiten obtener unos ingresos a partir de la inversión en el inmueble:

  • Renta Vitalicia: Aquella en la que la persona mayor vende la nuda propiedad y mantiene el usufructo vitalicio, a cambio de percibir una renta mensual de por vida.
  • Renta Temporal: Aquella en la que la persona mayor vende la nuda propiedad y mantiene el usufructo vitalicio, a cambio de percibir una renta por un plazo determinado. Esta modalidad permite recibir más importe que la anterior, pero durante menos tiempo.

¿Qué requisitos se exigen para contratar una Renta Vitalicia Inmobiliaria?

Como norma general, ser mayor de 75 años, y tener una vivienda en propiedad bien ubicada, preferiblemente en una capital de provincia.

¿Cómo puedo conseguir una Renta Vitalicia Inmobiliaria?

Óptima Mayores te asesora para que conozcas las mejores Rentas Vitalicias.

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