Blog Hipoteca inversa

A continuación, puedes ver todos nuestros artículos relacionados con la modalidad de Hipoteca Inversa sus alternativas, ventajas y más…

Es el momento de la hipoteca inversa

¡La vida son momentos!

Como escribió la poeta Emily Dickinson, “La vida siempre se compone de momentos”

Y hay momentos que te hacen darte cuenta de la fragilidad de la vida. Cómo algo que damos por sentado puede ser arrebatado sin previo aviso…

De hecho, aprender a afrontar la jubilación es otro de los momentos existenciales.

Si deseas llegado el momento, tener una buena jubilación y hacer lo que siempre soñaste: estudiar, viajar, volver al pueblo…,debes hacer un plan, establecer metas que te permitan lograr exactamente lo que deseas.

La perspectiva de la jubilación demanda tiempo para reflexionar sobre cómo encarar su llegada.

Cambia el concepto sobre la jubilación, si tiende a asociarse a algo negativo. Hoy en día tener 65 años ya no significa “el fin”. ¡Todavía tienes muchos años por delante!

Recuerda que los límites no los pone la edad, vienen condicionados por la situación de cada uno. En otras palabras: cuanto antes empieces a planificarlo, ¡mejor!

Si tienes claro que con tu pensión no vas a tener suficiente para vivir como te gustaría, hay productos que te permiten obtener esos ingresos extras que necesitas. Por ejemplo, a través de la hipoteca inversa.

Si ya has cumplido la edad de jubilación o estás a punto de cumplirla la hipoteca inversa es una alternativa para complementar la pensión aprovechando tu casa. ¡Los 65 años son un nuevo comienzo para ti!

Hipoteca inversa un nuevo comienzo

¡Crea el mejor plan de jubilación posible!

Si quieres pasar este tiempo de tu vida haciendo lo que quieres hacer y quieres asegurarte de tener dinero para lograrlo, debes planificar y calcular cuánto vas a necesitar para mantener el estilo de vida deseado.

No te límites solo a vivir de una pensión o viudedad, cuando puedes ganar tranquilidad económica de por vida.

Es importante que te asesores sobre los diferentes productos a los que puedes optar si quieres mejorar la situación económica durante la jubilación. Óptima Mayores es el mejor equipo de expertos jurídicos y financieros del país que pone a tu servicio su asesoramiento en el proceso de la hipoteca inversa o Venta Nuda Propiedad.

Como cualquier hipoteca, esta no es más que un préstamo en el que la casa actúa como garantía. Tú sigues siendo el propietario.

La cantidad del préstamo estará ligada al valor de la vivienda. Las cantidades se pueden percibir en forma de un importe único al inicio, en forma de mensualidades, o una combinación, es decir, una cantidad al inicio más una mensualidad.Votar Hipoteca inversa

                                      Calcula tu hipoteca inversa con nuestro simulador

Para finalizar el artículo de hoy lo haremos como lo comenzamos, diciendo que “la vida se compone de momentos” y las importantes decisiones se toman en alguno de ellos.

Hipoteca inversa ganadores ecofin

Ganadores del Premio del Jurado ECOFIN 2020

Óptima Mayores ha obtenido el Premio del Jurado ECOFIN 2020. Los premios, otorgados desde hace 12 años, reconocen el esfuerzo de las empresas e instituciones que hayan destacado en su gestión financiera en los últimos 18 meses.

La gala de entrega de los Premios ECOFIN se celebró ayer día 8 de septiembre en La Nave de Madrid que reunió a los galardonados, y este año por motivos de seguridad se retransmitió por streaming a través del canal de Youtube del foro Ecofin.

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“Iñigo Hernández Alesanco, Director de Desarrollo de Negocio recogiendo el premio”

Óptima Mayores Premio del Jurado del Foro ECOFIN 2020

Óptima Mayores ha recibido así un reconocimiento por ser “el principal promotor de la hipoteca inversa en España, en donde ha conseguido reactivar el mercado desde finales del año 2018, obteniendo además una cuota de mercado del 92% en el año 2019”.

En palabras de Ángel Cominges Rodrígue Carreño,

“Este premio es un reconocimiento a la persistencia y determinación del equipo de Óptima Mayores para conseguir que los mayores en España tengan la posibilidad de liberar el ahorro acumulado en sus viviendas de una manera segura, transparente y responsable, y mejorar así su calidad de vida.”

 

Esto nos anima a seguir trabajando en la misma línea y continuar ayudando a las personas mayores que quieran obtener el máximo partido de su patrimonio inmobiliario a la vez que puedan seguir disfrutando de él. ¡¡Gracias!!

 

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Hipoteca inversa y vive tu jubilación como quieras

¡Vive tu jubilación como quieras! Ahora puedes cumplir tus sueños de viajar y, al mismo tiempo, permitirte otros caprichos. ¿Quieres saber cómo? ¡Menuda pregunta! Me diréis.

Durante la jubilación, hay mucho tiempo libre y se tiende a pensar sobre las cosas que nos gustaría hacer y ver. ¿Cierto?

Durante esta etapa parece aumentar la pasión por viajar, pero sin duda la nueva forma de vida puede verse afectada económicamente.

Hoy día podemos encontrar a personas mayores que viajan a todas partes, desde cruceros y excursiones en autobús, hasta vacaciones con sus nietos.

Poder permitirse estos lujos, tanto en tiempo como en dinero, puede hacer que los años más viejos sean mucho más agradables y emocionantes.

Ahora, la Hipoteca Inversa te permite usar tu vivienda para cobrar una renta de por vida. Llámanos te diremos como mejorar tu situación económica y a tomar la mejor decisión para que puedas vivir la jubilación como siempre soñaste.

La hipoteca inversa o préstamo hipotecario para mayores de 65 años es la opción ideal para poder mantener el nivel de vida deseado o ayudar a tus hijos y nietos a realizar sus proyectos.

Hipoteca inversa prestamo para mayores

Hipoteca Inversa un préstamo hipotecario para mayores de 65 años

Contrata la hipoteca inversa para mantener en curso tus planes de jubilación y vive tu jubilación como quieras.

Es posible que durante años hayas hecho grandes esfuerzos para adquirir la vivienda, entonces, ahora lo más lógico sería lograr ingresos adicionales con este bien.

Pero ¿por qué malvender pudiendo utilizar tu vivienda para obtener liquidez sin perder la propiedad?

La hipoteca inversa es un producto de grandes posibilidades y en la que utilizas tu casa para obtener dinero sin necesidad de venderla.

Esta modalidad de préstamo te permite continuar viviendo en ella o alquilarla. Puede servir como complemento para incrementar tu pensión, acometer una reforma que llevas tiempo queriendo hacer o simplemente darte ese capricho que tanto has deseado.

La propiedad no se recupera porque nunca se pierde. Sólo hay una deuda que cancelar. Los intereses o gastos derivados de la operación se cargan a la cantidad concedida. Y el único aval es, por tanto, tu propia vivienda.

Resulta paradójico que en España haya personas mayores con pisos muy grandes y con pensiones pequeñas. Por eso nació la hipoteca inversa como opción para organizar la financiación durante la jubilación.

Calcula tu Hipoteca Inversa en tan solo dos clics con nuestro simulador  Calculadora de Hipoteca Inversa

Hipoteca Inversa premios Ecofin

Nominados a los premios ECOFIN 2020

Durante más de una década, los premios que otorga el jurado ECOFIN, desde hace ya doce años, tienen como objeto reconocer el esfuerzo personal, colectivo o innovador de aquellos directivos, empresas e instituciones públicas o privadas que hayan destacado en los últimos dieciocho meses en su gestión financiera.

Para nosotros lograr este premio importante, es un reconocimiento a nuestra labor que nos ayudará a seguir construyendo un mercado de hipotecas inversas seguro y transparente para todos nuestros clientes.

¡Competimos contra grandes empresas con muchos más medios, por lo que para poder lograrlo necesitamos tu apoyo! ¡AYÚDANOS!

El sistema te permite votar una sola vez desde el mismo dispositivo; pero puedes invitar a otros que también lo hagan desde aquí hasta el 1 de Septiembre.  ¡Muchas gracias por tu apoyo!

Para votar simplemente hay que hacer click en el botón de abajo, y en la sección de PRODUCTOS Y SERVICIOS votar por la opción Hipoteca Inversa / Óptima mayores.

Votar Hipoteca inversa

VOTA POR HIPOTECA INVERSA/ÓPTIMA MAYORES

Hipoteca inversa aumenta tus ingresos

Descubre cómo aumentar tus ingresos

¿Te gustaría obtener más ingresos durante tu jubilación? ¿Suena bien, verdad? Quieres saber cómo. ¡Toma papel y lápiz!

Es fácil suponer, por ejemplo, que debido a que has pagado tu hipoteca, tus hijos se han independizado etc. no necesitarás mucho dinero para vivir. Pero las cifras en España no dicen eso y muchas veces pueden ser desalentadoras si las examinamos más de cerca.

Si bien, hoy por hoy, la pensión es uno de las formas seguras con las que obtener dinero durante esa nueva etapa de la vida, la situación de la hucha de las pensiones, no está en su mejor momento.

Más allá incluso de las conocidas modificaciones en las pensiones y la ley de dependencia, podría afectar a las prestaciones futuras.

Cuando hay muchos signos de interrogación en torno a la jubilación, puede ser tranquilizador tener algo más definitivo con lo que contar.

Una manera de hacer que esto suceda es considerar la contratación de un producto financiero como la hipoteca inversa y que te permita disponer de parte del valor de tu vivienda utilizando esta como garantía.

Si tienes 65 años y eres de los otros muchos españoles que duda de si su pensión realmente va a proporcionar el bienestar que anhela encontrar cuando te jubiles. Lo mejor que puedes hacer es enfrentarte desde ya a este posible problema.

Aprovecha tu patrimonio inmobiliario como complemento económico de tu pensión de jubilación.

Hipoteca inversa

DISFRUTA DEL AHORRO ACUMULADO EN TU VIVIENDA

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario, que permite a las personas mayores de 65 años dueños de una vivienda, obtener una cantidad de dinero, ya sean en forma de importe único inicial a la firma o en forma de mensualidades (o una combinación de ambas), a cambio de poner la propiedad como garantía hipotecaria.

Es decir, que puedes seguir disfrutado y viviendo en tu casa. Mientras recibes el préstamo, que deberán devolver tus herederos si quieren recuperar el inmueble en el futuro.

Ellos cuentan con un plazo normalmente de un año, y durante ese tiempo tienen varias opciones:

  • Vender la vivienda, pagar la deuda, y quedarse con la diferencia.
  • Suscribir una nueva hipoteca para ir pagando la deuda.
  • O pueden liquidar la deuda con su propio dinero y quedarse con la vivienda.

En Óptima Mayores te asesoramos en el proceso de contratación y te garantizamos la consecución de la mejor oferta del mercado.

Este es un producto regulado por la Ley 41/2007 para promover el desarrollo de un mercado de hipotecas inversas que permitan a los mayores utilizar parte de su patrimonio inmobiliario para aumentar su renta, pues ofrece un gran potencial de generación de beneficios económicos y sociales.

En el caso de que quieras realizar un cálculo de hipoteca inversa, puedes hacerlo en nuestro simulador, que te permitirá conocer el dinero que puedes obtener.

Votar Hipoteca inversa

«CALCULADORA DE HIPOTECA INVERSA»

Puedes encontrar más información en nuestra web o llamarnos al 900 70 70 77.  ¡No te limites solo a vivir de una baja pensión de jubilación!

Claves para tu jubilacion

¿Más de 65 años? Claves para disfrutar de tu jubilación

Una las muchas preguntas que se nos pasa por la cabeza cuando se va acercando el momento de la jubilación, es ¿tendré suficiente dinero para mantener mi nivel de vida? ¿Podré darme ese caprichito soñado? ¿Qué ocurre si me prejubilan, afectará a mi pensión?

Estas y otras dudas pueden surgir, por lo que debemos dedicar un tiempo a pensar que queremos hacer exactamente cuando llegue el momento y que no tenga un impacto en nuestros gastos.

Hoy hablaré de una opción que puede ayudar a preparar bien la jubilación y que quizás, hayas oído hablar de ella, “la hipoteca inversa”.

Este, es un producto financiero que te permite disponer de parte del valor de tu vivienda en propiedad utilizando esta, como garantía. Y lo mejor es que mantienes la casa y el uso del inmueble.

¿Por qué es una buena idea la hipoteca inversa?

Porque una hipoteca inversa es diferente a un préstamo tradicional o “a largo plazo”, ya que funciona exactamente a la inversa. Tampoco tendrás cuotas de amortización, lo que significa que no hay que devolver el dinero mes a mes, sino únicamente tras el fallecimiento o cuando decidas libremente hacerlo.

Un dinero extra que lo puedes utilizar para cualquier capricho o mantener el nivel de vida como antes de jubilarte.

Hipoteca inversa disfruta de la jubilacion

Descubre las ventajas de la hipoteca inversa

Con varios años por delante, lo mejor es planificar un plan adecuado a tus intereses y que te haga ganar tranquilidad en la jubilación.

Ahora, puedes compatibilizar la pensión con un sobresueldo durante esta nueva etapa de tu vida.

Ventajas de contratar la hipoteca inversa:

-No pierdes la propiedad sobre el inmueble, por lo que si se revaloriza (que es lo normal en el largo plazo), te beneficia tanto a tí como a tus herederos.

-Se puede cancelar. Por ejemplo, se podría vender la casa y saldar la deuda con la entidad.

-Los herederos heredan la casa, y como está diseñada la hipoteca para que en ese momento la deuda sea inferior al valor de la vivienda, lo normal es que se queden con la diferencia entre el valor de la casa y la deuda acumulada a ese momento.

Además, la contratación de una hipoteca inversa, no impide a su titular hacer posteriormente otra operación sobre el inmueble (venta nuda propiedad, venta con alquiler o venta), con la flexibilidad que ello supone.

No existe el riesgo para ti o para tus herederos de sufrir una pérdida económica importante aunque el titular viva poco, como ocurre con la Venta de Nuda Propiedad (pues habría vendido la casa por poco dinero), ni de vivir mucho como ocurriría con la venta con alquiler, ya que podría darse la circunstancia de que el cliente se gastara el dinero de la venta y no tuviera más con el que pagar el alquiler.

Déjate asesorar por Óptima Mayores y goza de una nueva etapa aprovechando las ventajas de la longevidad con una mejor jubilación sin tener que vender tu vivienda.

Hipoteca Inversa en Europa

Europa da un impulso a la Hipoteca Inversa

El European Pensions & Property Asset Release Group (EPPARG) anunció el 29 de julio 2020 el lanzamiento de estándares de alto nivel conocidos como ‘EPPARG 10’,  que tienen como objetivo promover la Hipoteca Inversa en Europa.

El Consejo de Administración del EPPARG definió estas normas en la reunión organizada en Madrid por Óptima Mayores, único miembro español de esta Asociación, y las ratificó en Londres a principios de diciembre de 2019, con miras a aplicarlas a nivel nacional en 2020.

Normas que exigen que las hipotecas inversas y otras soluciones similares sean productos vitalicios que permitan a los clientes vivir en sus hogares durante toda su vida.

Y que también se establezcan los términos y condiciones para la venta del producto, condiciones de amortización, libertad para transferir el préstamo a otra propiedad o tipos de interés, entre otros.

Estas normas tienen el objetivo el proteger al usuario, garantizando que toda la información le sea proporcionada por profesionales competentes y debidamente autorizados, asegurandose la comprensión del producto y alternativas posibles.

Crecimiento de la hipoteca inversa

Al comentar sobre las normas, Angel Cominges, CEO de Óptima Mayores  y Miembro del consejo dijo:

“Estamos encantados de que se hayan adoptado las normas EPPARG 10, porque queremos ayudar a nuestros mayores y estas normas desempeñarán un papel clave para impulsar el crecimiento del mercado tanto desde el punto de vista del financiador como del cliente.

Hay claramente desafíos demográficos comunes en todos los países europeos, y consideramos que este tipo de alternativas pueden proporcionar una solución parcial a la “brecha de las pensiones”.

La hipoteca inversa proporciona considerables beneficios sociales y económicos a los consumidores, y las nuevas normas ayudarán a garantizar que sea una opción financiera segura para los propietarios de viviendas de edad avanzada que buscan complementar sus ingresos”.

Óptima Mayores distribuyó más de 30.000.000 de Euros el año pasado a personas mayores de 65 años a través de un producto de hipoteca inversa sencillo y entendible para los usuarios que además han recibido el preceptivo asesoramiento independiente a través de un protocolo de contratación que garantiza un proceso transparente, seguro y responsable.

Steve Kyle, Secretario General 

Steve Kyle, Secretario General de EPPARG destacó a España como “uno de los países de Europa donde más debería crecer la Hipoteca Inversa en los próximos años debido a que España ya cuenta con un marco legal apropiado incluso con exenciones y ventajas fiscales y a la alta concentración del ahorro en vivienda, el poco desarrollo de los planes de jubilación y pensiones privados y a la insostenibilidad del sistema público de pensiones ante el progresivo y acentuado envejecimiento de la población.”.

Señala además que “El mercado ha seguido creciendo de manera segura en Europa, y los principales actores del sector se han adaptado a la nueva situación tras el impacto del COVID-19.”

Lennart Grabe, Secretario General Adjunto del EPPARG, comentó:

“Existe un gran potencial para construir el mercado de liberación de capital de vivienda en Europa en una época en la que la población del continente está envejeciendo y los sistemas nacionales de pensiones están bajo presión.

En países donde el producto ya se está contratando, como Reino Unido, Suecia o España, ya estamos viendo que puede suponer una gran diferencia en la calidad de vida de las personas mayores, complementando los ingresos de aquellos que tienen vivienda, pero no la liquidez suficiente.

Contacto con los medios de comunicación

EPPARG

(Imagen tomada de http://epparg.org/)

En Reino Unido:
Secretaría del EPPARG
info@epparg.org
(+44) 7933 881 299

En España:
Iñigo Hernández Alesanco
Email : i.hernandez@optimaprevision.com
Tel , 917819754
Velazquez 100, Madrid

Acerca de EPPARG

El European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG) es el principal organismo comercial que representa los intereses de los proveedores de hipoteca inversa en Europa.

Los países con representantes o asociados del EPPARG conforman más del 75% de todos los países de Europa con un mercado de hipoteca inversa. Los países en los que hay miembros de EPPARG incluyen España, Portugal, Italia, Alemania, Polonia, Noruega, Suecia, Irlanda y el Reino Unido.

EPPARG busca fomentar el diálogo entre la industria, las instituciones de la UE y los gobiernos sobre pensiones innovadoras y soluciones de liberación del ahorro de activos inmobiliarios.

Los objetivos de alto nivel de EPPARG son los siguientes:

  • Fomentar niveles adecuados de protección y normas de los consumidores en toda Europa para permitir la libertad de circulación.
  • Fomentar el desarrollo seguro de la hipoteca inversa como solución a la brecha de las pensiones.
  • Trabajar con los reguladores en cuestiones de financiación.
  • Compartir las mejores prácticas en toda Europa para fomentar el crecimiento y la innovación.
  • Trabajar hacia un sello de calidad reconocido en toda Europa.

Más información disponible en:

Epparg.org 
Confidencial
Libremercado
Expansión
Noticias bancarias
Inese
El confidencial autonómico
Monarquía confidencial
Confidencial justicia
Diario abierto
Press digital
Teleprensa periódico digital
Diario siglo XXI
Bolsa mania
Europapress

La pandemia y las hipotecas

Ayudamos a mejorar tu situación económica

En estos últimos meses, hemos visto como la pandemia ocasionada por el Covid-19, ha propiciado, de forma inevitable, que muchos negocios hayan tenido que cerrar sus puertas, dejando a miles de personas sin sus puestos de trabajo.

Este papel protector para la salud humana, lógicamente está teniendo un impacto en la economía, sobre todo en aquellos más vulnerables.

Pero, a pesar de estar viviendo una tragedia, esta situación nos invita a plantar cara a cuestiones esenciales.

Lo mismo que ya pasó en la última crisis, veremos cómo las personas mayores volverán a destinar el 20% o 30% de sus ingresos para ayudar a los miembros de su familia más desfavorecidos.

Puede, que solo haya que hacer frente a esos gastos extra hasta que esta situación se vuelva a normalizar.

Al mismo tiempo, otras personas pueden tener ahorros o propiedades que podrían usarse como liquidez.

En estos casos, los miembros de la familia pueden sentirse aliviados al saber que pueden acceder al valor de su vivienda a través de una Hipoteca Inversa, o si lo prefieren a Venta Nuda Propiedad o Renta Vitalicia.

Cualquiera de estos productos, puede compensar la pensión de jubilación sin que se pierda el poder adquisitivo previo a la pandemia.

También es posible que necesites más dinero del que crees si deseas comprar una casa o financiar la educación de tus hijos o nietos después de la jubilación.

Mejora tu situación económica

3 claves para mejorar decisivamente tu economía

No hay mejor momento que el actual para comprender la importancia de contar con una vivienda.

Esta crisis ha puesto de realidad, que los problemas se resuelven mejor entre todos y es por eso que queremos poner nuestro granito de arena, asesorándote para sacar el mayor partido a tu vivienda, incluso el provocado por el Covid-19.

De ello sabemos mucho en Óptima Mayores, ya que llevamos más de 15 años  en Consultoría Actuarial y Asesoría Independiente especializándonos en conseguir liquidez para nuestros clientes a partir de su patrimonio inmobiliario y cuyo ámbito de actuación abarca principalmente Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao, Palma, Zaragoza, Santander, A Coruña, Vigo y Valladolid.

Entre las diferentes apuestas que se barajan para mejorar la situación económica de los pensionistas, se encuentran la Hipoteca Inversa, Venta de Nuda propiedad, Renta vitalicia inmobiliaria o Venta con alquiler vitalicio.

Con cualquiera de estas alternativas, dispondrás de dinero para realizar todas esas cosas que soñaste hacer y nunca hiciste. Ayudar a tus seres queridos, irte de crucero cuando todo esto del virus se normalice, plantar un huerto… la lista continúa, ahora YA puedes hacer lo que siempre  quisite.

Testimonios hipoteca inversa

Hipoteca Inversa – Testimonio de cliente

Hoy queremos compartir con todos vosotros este vídeo testimonio. En el que uno de los clientes de Óptima Mayores, Miguel García Fuentes, nos cuenta su experiencia con Óptima en el proceso de contratación y nos habla sobre la Hipoteca Inversa en general.

Hipoteca Inversa – Testimonio de cliente Óptima Mayores

 

Conferencia hipoteca inversa colombia

Óptima Mayores participa junto con el Ministro de Vivienda en Colombia en un Seminario sobre Hipoteca Inversa en Colombia

Ayer tuvo lugar un seminario online cuyo título era “Mitos, realidades y desafíos de las hipotecas inversas”, en el que participaron diferentes autoridades Colombianas como el Ministro de Vivienda Jonathan Malagón, organizado por la Bolsa de Valores Colombiana. Óptima Mayores fue invitado al evento como especialista en el sector de la mano de su Consejero Delegado, Angel Cominges Rodríguez-Carreño.

La hipoteca inversa está en proyecto de Ley en Colombia, un país en el que los pensionistas no llegan al 30% de los mayores de 65 años, y sin embargo un 68% de ellos cuenta con una vivienda en propiedad. Además la cultura de ahorro en planes de pensiones y otras alternativas de ahorro es escasa, por lo que la hipoteca inversa se convierte en un instrumento muy necesario para mejorar la jubilación de miles de colombianos.

Óptima Mayores está participando en las consultas que el Gobierno está realizando a expertos para desarrollar una ley que permita un desarrollo seguro del producto. Óptima está aportando su experiencia y conocimiento internacional de más de 15 años en el mercado.

Puedes ver el seminario en el siguiente vídeo: