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Hipoteca inversa una opción a considerar

¿Eres residente en España y mayor de 65 años con vivienda propia? Si es así, la Hipoteca inversa es una opción a considerar.

¿Cómo funciona las hipotecas inversas? Las hipotecas inversas son un tipo de préstamo un tanto particular.

Van dirigidas aquellas personas mayores de 65 años o dependientes que cuentan con una vivienda en propiedad.

Y consiste en convertir a dinero el valor que representa la vivienda, sin perder los derechos de titularidad.

Una opción que te permite recibir el préstamo en forma de mensualidades vitalicias, en un único pago o en una combinación de importe inicial, más mensualidades vitalicias.

ÓPTIMA MAYORES te ayuda a conseguir más ingresos

Conocemos en profundidad el producto y te asesoramos según tus necesidades y características particulares.

Puede que seas de los que la pensión te cubre la vida diaria sin lujos, pero cuando hay algún gasto imprevisto en tu hogar, como algunas renovaciones necesarias, tienes que enfrentarte a unas claras limitaciones económicas.

Este dinero extra, te va a permitir reinventar tu economía y hacer frente a los gastos imprevistos sin perder tu propiedad.

La Hipoteca Inversa de Óptima es una opción a considerar que puede resolver tus problemas económicos y personales.

Además, con este nuevo flujo de efectivo puedes ayudar a tus seres más queridos en caso de necesidad.

La jubilación es el momento perfecto para que tú inmueble te retribuya ese esfuerzo realizado años atrás…
Hipoteca inversa opción

Vivir cómodamente durante tu jubilación

En España hay muchas personas mayores que descubren que no están preparadas financieramente para vivir la jubilación como la habían soñado.

¿Es tu caso? Llámanos, Óptima Mayores quiere ayudarte a mejorar tu situación económica.

Como ya te hemos ido contando a lo largo del artículo, puedes desbloquear parte del valor acumulado de tu casa, utilizando un préstamo que complete tu pensión y mejore el estilo de vida de los próximos años.

Solicita más información de la garantía hipotecaria con la que podrás obtener liquidez mensual o  en un sólo importe (según tu preferencia), con la particularidad de que no tendrás que devolverlo.

Si lo deseas puedes hacer tu estudio personalizado en nuestro Simulador de la Hipoteca Inversa.
O puedes llamarnos al 900 70 70 77 y te haremos un primer estudio gratuito y sin ningún compromiso.

Hipoteca inversa preguntas frecuentes

Si tienes más de 65 años y quieres tener tranquilidad económica durante toda tu jubilación, la hipoteca inversa puede darte la liquidez inmediata que tanto anhelas.

Ahora, puedes obtener el máximo partido de tu vivienda a la vez que puedes seguir disfrutando de esta.

A continuación, te exponemos algunas preguntas frecuentes sobre la hipoteca inversa con las que nos encontramos habitualmente, y que puedes leer también en nuestra guía fácil.

  • ¿Me puede exigir la entidad el pago de la deuda antes de mi fallecimiento? NO
  • ¿Si hago una Hipoteca Inversa, pierdo la propiedad de la casa? NO
  • ¿En la Hipoteca Inversa, por las cantidades que recibo tengo que pagar impuestos? NO
  • ¿Si hago una Hipoteca Inversa puedo vender, alquilar o cancelar la hipoteca cuando yo quiera? SI
  • ¿Es necesario el consentimiento por parte de los herederos para poder formalizar la operación? NO
  • ¿El empadronamiento debe ser superior a 3 años para que el inmueble sea considerado como vivienda habitual? SI
  • ¿Mis herederos reciben mi casa en herencia? SI
  • ¿Hay que pagar cuotas mensuales a la entidad? NO
  • ¿La Hipoteca Inversa se puede hacer sobre una vivienda que no sea mi vivienda habitual? NO
  • ¿Es cierto que mis herederos tienen un año para liquidar la deuda con el banco una vez que fallezcamos los titulares? SI
  • ¿Se puede utilizar el dinero para cancelar otras hipotecas que tengo pendientes todavía? SI
  • ¿Puedo contar con Optima para que me acompañe durante el proceso y firma en la Notaría? SI

Y ahora que ya conoces algunas respuestas a las muchas preguntas de este producto financiero, nos encantaría hablar contigo, y con tus familiares  si lo consideras oportuno, para tratar tu caso de una manera muy personal y cercana y responderte a cualquiera de las preguntas  o dudas que puedan surgirte.
Hipoteca inversa mejora tu vida

¿Por qué con Óptima Mayores?

Porque los tiempos cambian y las soluciones también…

Experiencia
En Óptima Mayores, llevamos desde 2005 trabajando en la consultoría y asesoría financiera para personas mayores que quieren obtener de su patrimonio inmobiliario una liquidez que mejore sus condiciones económicas complementando su pensión.

Profesionalidad
Contamos con profesionales experimentados en el mundo financiero y de seguros que buscan constantemente en todo el mundo los productos que mejor se adaptan a las necesidades de sus clientes.

Innovación
Somos líderes indiscutibles en la puesta en marcha de nuevas soluciones para mejorar la vida de las personas mayores, sacando el máximo rendimiento de su patrimonio inmobiliario.
Por eso, en Óptima Mayores contamos con tantas opiniones positivas

Solidez
Óptima Mayores es la división especializada del grupo Óptima Previsión que lleva desde 2005 operando en España, identificando necesidades financieras y aseguradoras en colectivos concretos de nuestra sociedad y diseñando y aportando soluciones nuevas que satisfagan esas necesidades.

El Trinomio de la hipoteca inversa

Iniciamos el artículo de hoy, recuperando parte de la publicación de elmundofinanciero, sobre la oportunidad que tiene nuestro país de liderar el mercado de las hipotecas inversas.

(2021, 12 de enero) EL MUNDO FINANCIERO – Diario actualizado internacional de economía y finanzas

En la publicación se recoge la visión de expertos como María Emilia Adán, Decana de los registradores de España; Celso Méndez Nuñez, Notario experto en hipotecas inversas y Ángel Cominges, CEO de Óptima Mayores.

Todos ellos coinciden en que España tiene la oportunidad de liderar el mercado de hipotecas inversas en Europa, pero no desde un punto de vista solamente mercantil, sino que apela a la función social que entidades bancarias y aseguradoras pueden y deben desempeñar en esta materia, sobre todo teniendo en cuenta que los mayores y dependientes españoles no tienen hoy en día otra vía posible de obtener financiación bancaria distinta a la hipoteca inversa en nuestro país.

A pesar de que la vivienda, hasta hace poco, no se había considerado como un activo en la planificación financiera para la jubilación, ahora nuestros mayores comienzan a ver que es una solución que les permite disfrutar de ese ahorro con la suficiente garantía.

Hay que resaltar que el 89% de los mayores españoles cuenta con un buen ahorro en forma de vivienda en propiedad.

Sin olvidar que un elevado porcentaje de personas mayores de 65 años están en una situación económica que no es la deseada, y la hipoteca inversa puede representar una gran oportunidad para conseguir de su vivienda liquidez sin necesidad de perder la propiedad y mucho menos su uso y disfrute.

Aquí os dejo la foto de la publicación en el Diario internacional online con enlace al artículo completo.
Mercado hipotecas inversas

Hipoteca inversa en un divorcio

Comprender cómo afectaría un divorcio a tu jubilación es un tema muy importante que nunca hemos abordado antes.

Y un divorcio en la jubilación es un riesgo que no podemos ignorar.

Así que comencemos hablar de ello ahora mismo.

Es posible que hayas escuchado acerca de la hipoteca inversa y en como puede ayudarte. Si no es así. ¡Apunta!

La hipoteca inversa puede aliviar parte de los gastos económicos de cada cónyuge y permitiros vivir por separado.

Si bien, un divorcio a veces puede hacer una vida independiente difícil, los pequeños soportes, como los préstamos hipotecarios especiales, pueden ayudar a mantener la independencia de cada uno tras el divorcio.

Este préstamo os permite elegir cómo queréis recibirlo, si en forma de mensualidades vitalicias, en un único pago o en una combinación de importe inicial, más mensualidades vitalicias.

De hecho es un producto regulado por la Ley 41/2007 para promover el desarrollo del mercado de hipotecas inversas.

Lo que permite a los mayores utilizar parte de su patrimonio inmobiliario para aumentar su renta, pues ofrece un gran potencial de generación de beneficios económicos y sociales.
Hipoteca inversa ayuda en un divorcio

¿Puede una hipoteca inversa ayudar en tu divorcio?

Si. La hipoteca inversa es una herramienta versátil que puede usarse para casi cualquier cosa, incluido en un divorcio.

Algunas personas creen que es más probable que las parejas casadas mayores permanezcan juntas para siempre.

Sin embargo, los datos demuestran que los divorcios se están disparando en España entre los mayores de 65 años.

Algunos basan su vida y sus relaciones en torno a los hijos y pueden tener dificultades para relacionarse entre sí después de jubilarse y después de que los hijos han dejado el hogar, descubran que ya no tienen nada en común o simplemente no disfrutan estando juntos.

Y dado que una persona de 65 años hoy en día tiene la forma física y cognitiva de una de 40-45 años, es probable que deje su relación infeliz y encuentre placer en otro lugar.

Si quieres conocer más sobre nuestro producto financiero que mejore tu situación económica ¡Habla con nosotros!

Hipoteca inversa, solicita la tuya

Las personas comenzamos a hacernos mayores, primero los hijos se independizan y dejan el hogar familiar.

Luego entramos en la etapa de la jubilación, y es, en esta etapa, en la que en ocasiones hay que plantearse nuevos propósitos para disfrutarla al máximo.

Estos propósitos a veces vienen de la mano de una hipoteca inversa, que ayuda a proporcionar más solvencia económica durante los próximos 20, 30 o 40 años.

Soñar y cumplir esos sueños, aunque sean ya de mayor, hacen abrirse a cosas diferentes.

Cosas elegidas por nosotros mismos, y que nos enseñan cuan grande son las opciones que existen si se pierde el miedo a utilizarlas.

Este buen propósito puede ir asociado a darnos permiso para elegir.

Ya somos mayores como para actuar con responsabilidad y nadie tiene que reprocharnos nuestra decisión, puesto que aceptaremos el compromiso de equivocarnos o no.

¿Sabes cómo definirían los japoneses el propósito de la hipoteca inversa? Lo definirían con el concepto de “ikigai” que es la razón de estar dispuesto al cambio, a renovarse, a vivir…

¡A partir de los 65 años descubrir el tiempo de la vida, es vivirla!
Asesor hipoteca inversa

Reúnase con un asesor de la Hipoteca Inversa

Reunirse con un asesor de la hipoteca inversa, es una excelente manera de ayudarte a determinar con que producto financiero puedes obtener liquidez durante tu vida de jubilado.

La jubilación es una gran oportunidad para perseguir tus sueños. Hay para quienes una vida tranquila y pintoresca es la perfecta.

No así, para otros que quieren vivir con libertad, probar cosas nuevas y disfrutar de las infinitas posibilidades de la vida.

¡Lo importante es encontrar lo que funciona para ti!

De lo que se trata, es de perseguir las cosas que no pudiste tener mientras te preocupabas por pagar la hipoteca o cuidar de tu familia.

Ahora que te has deshecho de ese estilo de vida, es una oportunidad de oro para ponerte al día con cualquier tipo de sueño que quieras realizar.

Llámanos y te realizaremos un asesoramiento personalizado, incluyendo un estudio gratuito con las mejores alternativas en función de tus necesidades, circunstancias y patrimonio.

Óptima Mayores puede ayudarte a ver la jubilación no como un final, sino como una transición a una nueva y emocionante fase de la vida durante

Historia de la hipoteca inversa

Historia de la hipoteca inversa

¿Cómo y cuándo comenzó la hipoteca inversa? La hipoteca inversa ha pasado por muchos hitos de desarrollo hasta convertirse en la herramienta financiera y segura que es a día de hoy.

Actualmente, es uno de los modelos financieros con garantía hipotecaria mejor desarrollados.

Pero, han tenido que pasar muchos años, para que la hipoteca inversa llegase a España.

Fue el propietario de un banco en Maine, quién se empeñó en ayudar a la mujer del que había sido su entrenador de futbol en el instituto cuando éste falleció en 1961.

Ese fue el primer paso y, desde entonces, el producto no ha dejado de avanzar para contribuir a que los mayores mejoren su situación financiera sin tener que abandonar sus viviendas.

La creación de este programa de garantías específico y del gran ahorro acumulado en las viviendas junto a su utilidad para solventar las diversas necesidades de las personas mayores, se ha convertido en muchos casos en la principal fuente de ingresos para la familia.

Hipotecas inversas en Europa

Las hipotecas inversas en Europa

En la actualidad se comercializa en países europeos como: Reino Unido, Irlanda Suecia, Noruega, Francia, Italia y Polonia donde las características fundamentales son similares.

Incluso Colombia ya anunció que esta opción estará disponible para financiar la vejez de los colombianos.

Tomemos un momento para repasar los principales puntos.

  • Este préstamo hipotecario es un producto que ha experimentado un rápido crecimiento
  • Dirigido a colectivos muy concretos, como son las personas mayores de 65 años, propietarias de una vivienda.
  • El banco es el que establece el importe máximo que presta, dependiendo de la edad y el valor de la vivienda, una cuantía que se puede recibir en un importe único (al inicio) o de forma mensual, o una combinación de ambas.

Solución con un enorme potencial en España 

El desembarco del producto en España se produjo de manos de las Cajas de Ahorro en 2005 y, poco después, se reguló con una ley especifica.

La experiencia vivida en España y la aprendida de otros países ha permitido que la hipoteca inversa tenga las condiciones necesarias para dejar atrás las dudas y reticencias que este producto despertó en algunos consumidores hace 10 años

La nueva hipoteca inversa viene a ofrecer a los mayores de 65 una solución real, clara y sencilla para convertir su vivienda en fuente de ingresos que les haga más fácil la vida.

El Banco de España se ha pronunciado favorablemente y considera que este producto es una solución ante la merma de ingresos de los más mayores.

( publicado en el Instituto Santalucia por Ángel Cominges, Consejero Delegado de Óptima Mayores)

Angel entrevista en Negocios tv

Entrevista a Ángel Cominges en NegociosTV

Ayer se entrevistó en NegociosTV a Ángel Cominges, Consejero Delegado de Óptima Mayores. Tuvimos la oportunidad de contar de primera mano los beneficios que la hipoteca inversa puede aportar a los mayores de 65 años españoles.

Óptima Mayores es un asesor independiente especializado en asesorar a las personas mayores en la búsqueda de soluciones financieras para complementar su pensión.

Y la Hipoteca Inversa Óptima es el instrumento que ayuda a disfrutar de la tranquilidad económica que necesitan nuestros mayores durante sus años de jubilación.

Es habitual que en España una persona mayor de 65 años posea una vivienda en propiedad, pero su jubilación no le permita gozar de una vida económica suficiente…

Por eso, nuestro país es el más indicado para este tipo de producto, ya que puede conseguir que las personas mayores vivan mejor.

De hecho, es un modelo de éxito promovido por Silver Economy por parte de Ecofin y el Ayuntamiento de Madrid.

Puedes ver la entrevista completa de Ángel Cominges, sobre las oportunidades que ofrece la hipoteca inversa en el siguiente vídeo.

 

 

Prestamos en hipotecas inversas llegan a colombia

Óptima Mayores líder en hipoteca inversa llega a Colombia

Valora Analitycs grupo de noticias económicas, políticas y financieras se hacía eco, de la unión entre Óptima Mayores consultora española de la hipoteca inversa y Stegi compañía colombiana generadora de soluciones innovadoras.

Esta unión tiene como objetivo, ofrecer soluciones que generen una mayor liquidez a los colombianos mayores de 65 años.

Un acuerdo que va a suponer todo un hito para las dos empresas, y que tras un estudio consensuado de la demografía en Colombia, ven en los modelos financieros de las hipotecas inversas y la renta vitalicia inmobiliaria una mayor posibilidad de ayudar a muchas familias colombianas.

A través de un préstamo hipotecario, los propietarios de una vivienda y mayores de 65 años pueden recibir por parte del banco una cantidad de dinero, sin tener que renunciar ni a la propiedad ni al uso de su vivienda.

Con hipoteca inversa obtienes mayor liquidez

Hipotecas inversas que generan mayor liquidez a nuestros mayores

Con estos nuevos productos, se reducirá la denominada ´pobreza oculta´ generando una mayor posibilidad de liquidez y calidad de vida en aquellas personas mayores de Colombia que se decidan por este tipo de operación financiera.

Ahora ha llegado el momento de disfrutar mucho más, obteniendo la liquidez inmediata que ofrecen sus viviendas, sin necesidad de venderlas.

Además, les va a permitir gozar de mejores comodidades, acceder a una mejor atención médica, tener mayores cuidados… y sin preocuparse de las limitaciones económicas.

Según explica Ángel Rodríguez-Carreño, fundador y consejero delegado de Optima Mayores en España:

Colombia es un país indicado para el desarrollo de este tipo de hipotecas, debido a las grandes similitudes de nuestros respectivos países en materia de evolución demográfica y concentración de ahorro en las viviendas.

[Ver la noticia completa]

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Hipoteca inversa, tu mejor plan de jubilación con Óptima Mayores

Abrimos nuestra primera oficina hace más de 15 años para ofrecer soluciones reales y a la medida de cada caso, y hoy, ya sumamos en torno a 12 delegaciones distribuidas en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao, Palma, Zaragoza, Santander, A Coruña, Vigo y Valladolid.

Crecemos, y lo hacemos siempre, pensando en mejorar la experiencia de nuestros clientes. Estamos comprometidos a convertirnos en la mejor Consultoría Actuarial y Asesoría Independiente, especializada en conseguir liquidez para nuestros clientes a partir de su patrimonio inmobiliario.

Para lograr esto, nos esforzaremos constantemente por brindarle, servicio y soluciones incomparables. Es en este contexto, que la Hipoteca Inversa es, en la mayoría de los casos nuestro producto estrella.

En estos días, nuestros mayores buscan algo más con lo que puedan mejorar su jubilación: buscan opciones que realmente se adapten a ellos. Y si bien es maravilloso dedicarnos a las causas que le interesan a ellos, también deben ver que Óptima Mayores puede ayudarles en el asesoramiento, e ir un paso más allá que marca la diferencia.

1) Somos la única entidad que da acceso a todas las ofertas.
2) El mejor equipo de expertos jurídicos y financieros del país.
3) Un proceso de contratación Seguro, Transparente y Responsable (STR).

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Hipoteca inversa – Comprometidos con los clientes

La satisfacción del cliente es la prioridad número uno para Óptima Mayores. Nuestra firma se dedica a brindar un excelente servicio al cliente, siendo la única que trabaja con todas las entidades financieras que ofrecen la Hipoteca Inversa en España.

Conocemos en profundidad el producto de cada una de ellas y seleccionamos el que mejor se adapte a las necesidades y características particulares de cada uno de nuestros clientes.

Estamos comprometidos a cumplir con las expectativas de cada cliente de manera responsable. Calificándonos como la primera entidad totalmente especializada en asesorar a clientes mayores de 65 años en mejorar su calidad de vida.

Somos el único miembro español de la EPPARG, entidad europea que busca fomentar el diálogo entre la industria, las instituciones de la UE y los gobiernos sobre alternativas de pensiones innovadoras y soluciones de licuación de patrimonio

Creemos en la más alta calidad de nuestro trabajo y la finalización exitosa de cada caso. Estudiamos cada caso para ver cómo pueden funcionar de manera más eficiente y efectiva cada una de las tres modalidades: Hipoteca Inversa, Venta Nuda Propiedad o Renta Vitalicia para satisfacer mejor las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros mayores necesitan una planificación financiera para poder vivir con la tranquilidad que quieren.

Ya sabes cómo funciona Óptima Mayores, ahora…  ¿Te ayudamos a mejorar tu situación económica?

CONTACTA CON NOSOTROS

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Nuestros mayores necesitan planificación financiera

«Urge una planificación financiera para nuestros mayores » Con esta frase abría hoy el artículo del periódico digital Economista.es y del que extraemos partes.

¿Cómo podemos evitar una mayor precariedad de nuestros mayores?, ¿son suficientes las políticas que se crean para contribuir a su bienestar?

La pandemia de COVID-19 está sacando a la luz las desigualdades sociales, económicas y políticas preexistentes. Y está provocando, un fuerte aumento de la desigualdad de ingresos y crisis sobre todo en nuestros mayores que ven menguar sus pensiones.

Según el informe de la Red Europea de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social en España (@EAPNes), 4,2 millones de personas se encuentran en pobreza severa, de los cuales el 8.7% son personas mayores en pobreza severa lo que hace un total de más de 373.000 personas.

En este entorno se ha intensificado el debate sobre cómo complementar las pensiones públicas de los mayores.

Contratación hipoteca inversa

Hipoteca inversa gran respaldo para nuestros mayores

España en uno de los países con más porcentaje de propietarios de viviendas de países desarrollados. Lo que hace posible contratar, por ejemplo, una hipoteca inversa como otras figuras similares a través de un proceso seguro, transparente y responsable (STR).

Por otra parte, en España hay más de 8.000.000 de personas mayores de 65 años con vivienda en propiedad que, sin embargo, desconocen que ya existen productos financieros con un marcado carácter social que les pueden ayudar a solventar sus necesidades económicas significativamente.

La vivienda en propiedad es una solución perfecta para complementar la pensión pública

El Gobierno de Pedro Sanchez ha presentado el llamado ‘Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía Española’, basado en cuatro ejes transversales (transición ecológica, cohesión social y territorial, digitalización e igualdad de género).

Dentro de los objetivos contempla la reducción de las brechas de desigualdad de género y territorial, así como lograr una mayor cohesión social, por la vía de mejoras en las políticas de educación y de cuidados personales para mayores y dependientes…

Si lo deseas puedes leer el artículo completo accediendo a Economista.es